華夏經緯北京

一、總體情況

在納入統計系統的全國12363家星級飯店中，除停業的994家飯店外，有11369家完成了第一季度經營數據的填報，包括一星級104家、二星級2605家、三星級5428家、四星級2429家、五星級803家。

全國11369家星級飯店第一季度的營業收入合計491.68億元，其中餐飲收入為222.53億元，占營業收入的45.26%;客房收入為207.05億元，占營業收入的42.11%。

全國第一季度星級飯店平均房價為324.90元/間夜，平均出租率為49.05%，每間可供出租客房收入為159.35元/間夜，每間客房平攤營業收入為31582.63元/間。

從第一季度各地區經營情況看，平均房價位居全國前6位的為上海、海南、北京、廣東、天津和福建;平均出租率位居前6位的為湖南、海南、上海、四川、湖北和江蘇;每間可供出租客房收入位居前6位的為上海、海南、北京、福建、廣東和四川;每間客房平攤營業收入位居前6位的為上海、北京、海南、浙江、江蘇和福建。

二、各省區市分星級情況

一星級飯店：湖北(4家)、北京(12家)、青海(1家)三地的平均房價在200元/間夜以上;平均房價最低的為河南(1家)，不足70元/間夜。平均出租率超過70%的有湖北(4家)、湖南(7家)、黑龍江(2家)三地;西藏(4家)的平均出租率最低。

二星級飯店：北京(160家)、上海(30家)兩市的平均房價均高于200元/間夜，廣東(104家)為200元/間夜;云南(265家)的平均房價最低，為99元/間夜。湖南(148家)和四川(126家)兩地的平均出租率超過60%;新疆(63家)和青海(61家)兩地的平均出租率最低，不足30%。

三星級飯店：北京(202家)和上海(76家)兩地的平均房價均超過了300元/間夜;廣西(227家)的平均房價最低，為139.85元/間夜。平均出租率超過60%的，只有湖南(220家)一地;西藏(20家)的平均出租率最低，不足20%。

四星級飯店：北京(132家)的平均房價超過500元/間夜，上海(68家)的平均房價接近500元/間夜;新疆兵團(6家)的平均房價最低，為201.71元/間夜。海南(39家)、湖南(56家)和上海(68家)三地的平均出租率超過60%;西藏(24家)的平均出租率最低，為22.10%。

五星級飯店：海南(22家)和黑龍江(6家)兩地的平均房價超過1000元/間夜，高于其他省區市;平均房價低于500元/間夜的有10個省區市，其中新疆(15家)最低，為404.95元/間夜。平均出租率方面，海南(22家)、湖南(16家)和吉林(3家)超過60%，其中海南為66.60%;青海(2家)最低，為24.67%。

三、全國50個重點旅游城市情況

全國50個重點旅游城市共有4410家飯店完成第一季度數據審核，占全國總數的33.37%。

從第一季度各城市經營情況看，平均房價位居前10位的分別為三亞、上海、北京、廈門、深圳、成都、廣州、哈爾濱、福州和杭州。平均出租率位居前10位的分別為三亞、長沙、深圳、南京、福州、海口、哈爾濱、上海、溫州、廣州。每間可供出租客房收入位居前10位的分別為三亞、上海、深圳、廈門、長沙、北京、廣州、哈爾濱、福州、成都。每間客房平攤營業收入位居前10位的分別為三亞、上海、溫州、長沙、福州、無錫、廈門、北京、南京、寧波。

四、比較分析

2.各省區市比較：與2014年第四季度相比，全國大部分省區市的平均房價下降，其中新疆兵團降幅最大，為30.63%。平均出租率指標比較中，西藏降幅最大，為39.64%。每間可供出租客房收入的比較中，海南增幅最大，為20.13%;新疆兵團降幅最明顯，為44.05%。每間客房平攤營業收入的比較中，海南增幅最大，為14.06%;新疆兵團降幅最明顯，為40.08%。

與去年同期相比，有17個省區市的平均房價上升，其中黑龍江增幅為11.17%。其余15省區市平均房價下降，其中新疆兵團降幅最大，為11.16%。吉林、北京、廣東等17個省區市的平均出租率上升，其余各地均有不同程度下降，西藏降幅最大，為35.47%。每間可供出租客房收入的比較中，18個省區市有增長，黑龍江名列首位，為17.81%。下降的省份中，西藏降幅最大，為41.08%。每間客房平攤營業收入方面，廣東、上海、貴州、新疆等增長均超過10%，還有14個省區市有增長，其余各地均有不同程度下降。

3.50個重點城市比較：與上季度相比，平均房價增長前10名的城市為哈爾濱、廈門、三亞、秦皇島、福州、海口、宜昌、深圳、成都、寧波，其中哈爾濱增幅最大為19.51%;平均房價下降前10名的城市為西寧、蘭州、青島、西安、南寧、銀川、珠海、廣州、貴陽、石家莊，其中西寧降幅最大為27.43%;平均出租率環比增長的城市為三亞、哈爾濱;出租率環比下降明顯的有秦皇島、西寧、蘇州、大連、黃山、青島、銀川、西安、呼和浩特、桂林，其中秦皇島降幅最大為31.91%;每間可供出租客房收入環比增長的城市為哈爾濱、三亞、海口、廈門、福州，其中哈爾濱和三亞超過20%;其余城市下降，其中西寧環比下降明顯，降幅超過40%。每間客房平攤營業環比收入增長的城市為三亞、福州、溫州、麗江、哈爾濱、廈門;其余城市下降，其中西寧降幅最大，為37.81%。

與去年同期相比，平均房價增幅位居前10位的城市為東莞、哈爾濱、深圳、上海、三亞、宜昌、太原、廈門、秦皇島、黃山，其中東莞增幅最大為14.76%;降幅位居前10位的城市為麗江、青島、西安、石家莊、南寧、長春、天津、合肥、武漢、泉州，其中麗江降幅最大為13.84%;平均出租率同比增長位居前10位的城市為黃山、哈爾濱、石家莊、桂林、長春、北京、南寧、貴陽、武漢、上海，其中黃山增幅最大為20.50%;降幅位居前10位的城市為東莞、西寧、太原、麗江、泉州、宜昌、合肥、溫州、昆明、秦皇島，其中東莞降幅最大為15.10%;每間可供出租客房收入增幅位居前10位的城市為哈爾濱、黃山、上海、北京、深圳、桂林、烏魯木齊、無錫、杭州、三亞，其中哈爾濱增幅最大為26.21%;降幅位居前10位的城市為珠海、麗江、西寧、青島、泉州、合肥、昆明、太原、西安、天津，其中珠海降幅最大為44.07%。每間客房平攤營業收入同比增長增幅位居前10位的城市為珠海、宜昌、深圳、哈爾濱、長沙、黃山、上海、福州、武漢、烏魯木齊，其中珠海增幅最大為64.76%;降幅位居前10位的城市為廣州、東莞、昆明、麗江、西寧、石家莊、太原、合肥、泉州和長春，其中廣州降幅最大為21.53%。