華夏經緯北京

近日，商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2015年12月份數據。12月份全國建材家居景氣指數(BHI)為90.90，環比下降5.13點，同比下降14.96點。全國規模以上建材家居賣場12月銷售額約為887.9億元，環比下降5.40%，同比下降18.74%。

2015年年底市場“很冷”

中國建材流通協會常務副會長秦占學解讀認為，全國建材家居市場2015年年末繼續“貓冬”，12月BHI再次下跌，與去年同期相比跌幅擴大。至此，2015年全年全國建材家居市場整體表現為需求不旺、商能過剩、景氣度“冷意十足”的狀況。

12月BHI下滑的主要因素為“經理人信心指數”這一先行分指數環比跌幅最大，且其絕對值僅為30.25(高于50看好后市、低于50看弱后市)，為歷史同期最低。秦占學認為，在冬季傳統銷售淡季，全國建材家居行業經歷了2015年全年低迷和競爭慘烈，未來短期將受春節歇業影響，而2016年全國房地產市場或仍將以去庫存、調結構為重點，房地產市場不會出現強勢反彈好轉，這些因素導致建材家居市場對未來信心走低。

2016年家居市場仍有壓力

從“2014-2015 BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可見，全年國房景氣指數地位運行于2014年之下，但2015年四季度以來房企推盤力度進一步加大，歲末供求兩端均呈翹尾態勢，市場需求也繼續平穩釋放，全國房地產市場逐漸企穩回升。與房地產市場歲末翹尾不同，12月BHI同比跌幅多達14.96點，這預示著2016年全國建材家居市場仍會壓力重重，與國房景氣指數的“反差”也表明未來建材家居行業依靠存量房產再裝修維持運行的比例仍將增加。

秦占學預計，2016年建材家居市場“破冰”仍需時日。建議企業抓住目前消費結構經歷轉折期、中央進行供給側改革的時機，提高質量和效率，向引領和滿足消費者的需求方向轉移，首先要“活著”，才能“好好活著”。